Saskaņā ar likumu visi darījumi ar nekustamo īpašumu tiek reģistrēti, un līgumi tiek noslēgti uz laiku no 1 gada vai ilgāk. Reģistrācijas kamera, kuras oficiālais nosaukums ir Federālā nekustamā īpašuma kadastra aģentūra, veic šādas darbības.
Reģistrācijas palātas aktivitātes
Krievijas Federācijas tiesību aktos ir likumprojekts, kas paredz valsts tiesību uz nekustamo īpašumu reģistrēšanu un darījumus ar to. Šīs reģistrācijas būtība ir sastādīt aktu par nekustamā īpašuma tiesību atzīšanu un juridisku apstiprināšanu no valsts puses. Šī reģistrācija tiek veikta apgabalā, kurā atrodas reģistrējamais īpašums.
Tiesību valsts reģistrāciju veic Federālais reģistrācijas dienests un tā reģionālās nodaļas, kas ir darījumu ar nekustamo īpašumu teritoriālās reģistrācijas palātas. Reģistrācijas palātas kompetencē ietilpst: pieteikuma iesniedzēja iesniegto dokumentu autentiskuma pārbaude un iestādes vai personas, kas dokumentu sagatavojusi, likumīgo tiesību esamība - tādējādi kontrolējot notāra biroja darbību; tiesību agrīnas reģistrācijas pārbaude; īpašumtiesību tieša reģistrācija un īpašumtiesību uz nekustamo īpašumu sertifikāta izsniegšana. Turklāt, ja reģistrācijas palātas speciālists atklāj šķēršļus īpašuma tiesību valstiskai reģistrēšanai, pieteikuma iesniedzējam var atteikt reģistrācijas dokumentu paketi reģistrācijai, saņemot atbilstošus ieteikumus to novēršanai.
