Sergejs Aleksandrovičs Kozlovskis ir pazīstams krievu biznesmenis, korporācijas INCOM Real Estate līdzīpašnieks. Šis ir viens no vadošajiem uzņēmumiem mūsu valsts nekustamo īpašumu tirgū, kurš ne tikai izdzīvoja asas konkurences apstākļos, bet arī veiksmīgi attīstījās.
Papildus biznesam Sergejam Aleksandrovičam ir radoši projekti: viņš veido populārzinātniskās filmas, raksta grāmatas un mūziku. Šī ir ļoti interesanta pieredze, kad rūpīgu pētījumu un garīgas atklāsmes rezultātā tiek radīti neparasti mākslas darbi.
Biogrāfija
Sergejs Aleksandrovičs dzimis Ļeņingradā 1958. gadā. Pēc absolvēšanas viņš devās uz absolvēšanu galvaspilsētā un iestājās Maskavas Aviācijas institūtā, automatizēto vadības sistēmu fakultātē. 1982. gadā viņš pabeidza vidusskolu, un 1987. gadā kļuva par tehnisko zinātņu kandidātu ar visu to, ko tas nozīmē.
Jau tad valstī sākās straujas pārmaiņas, un, būdams intuitīvs cilvēks, Kozlovskis saprata, ka ar savu izglītību šādos laikos daudz nevar sasniegt. Un pēc pāris gadiem viņš iestājās Tautsaimniecības akadēmijā, lai kļūtu par vadītāju. Paralēli viņš strādāja par programmatūras inženieri pētniecības institūtā, kur mācījās absolventu skolā.
Kad pienāca deviņdesmitie gadi un sāka organizēt privātos uzņēmumus, Sergejam radās ideja organizēt uzņēmumu, kas pārdod automašīnas. Šī ideja pamudināja viņu iegādāties automašīnu. Šo tirgu nav tik viegli izdomāt, jūs varat nokļūt pie krāpniekiem, kuri pārdod nozagtas vai piekautas automašīnas. Un viņi pat pārdod "noslīkušos", kas gada laikā sarūsīs. Gatavojot šo "putru", Sergejs domāja, ka tas ir labs bizness, ja godīgi strādājat. Tādējādi parādījās uzņēmums INCOM-Auto, kura īpašnieki kļuva par brāļiem Sergeju un Dmitriju Kozlovskiem.
Vēlāk tas bija viņa brālis, kurš pārliecināja viņu veikt darījumus ar nekustamo īpašumu, un ļoti savlaicīgi, kā izrādījās, šo ideju stādīja priekšā. Nestabilajā Krievijas ekonomikā jebkura veida bizness ir ļoti riskants. Tā notika, ka INCOM-Auto bankrotēja, un INCOM-Real Estate joprojām pastāv.
Pēc pārstrukturēšanas bizness attīstījās ļoti strauji: tajā laikā nebija pietiekami daudz mājokļu, bija liela vajadzība pēc tirdzniecības un biroju telpām, tāpēc bija pietiekami daudz darba. Uzņēmumā strādāja gandrīz astoņi tūkstoši nekustamo īpašumu pārdevēju, kuri strādāja Maskavā un Maskavas reģionā. Tik milzīga komanda spēja disciplinēt un noorganizēt tikai ļoti talantīgu menedžeri. Pats Kozlovskis stāsta, ka viņam palīdzējis tehniskais domāšanas veids: visi cilvēki tika sadalīti komandās, kur bija vadītājs, un katrai komandai bija arī savi departamenti un nodaļu vadītāji.
Kad Sergejam Aleksandrovičam jautā, kāpēc konkurenti tirgū neizdzīvoja, viņš ierosina, ka viņiem nebija ļoti godīga biznesa. Un viņa uzņēmumā galvenais kredo bija tieši godīgums pret klientiem, un tas bija viņa pastāvīgās personīgās rūpes un pamats, uz kura balstījās viss INCOM Real Estate darbs. Viņu klienti stāstīja citiem cilvēkiem par pieklājīgu uzņēmumu, un tāpēc vārds mutiski strādāja par labu.
Tagad situācija ir nedaudz savādāka nekā tā bija šajos gados: pagāja "lielais uzplaukums", un cilvēki sāka uzlabot dzīves un darba apstākļus. Kāds paplašina biroju, kāds pērk lielāku dzīvokli vai vēlas iegādāties mājokli bērniem un mazbērniem. Pamazām notiek piesātinājums, un jau notiek vairāk vai mazāk mierīgs darbs bez jebkādas ārkārtas situācijas.
Un deviņdesmitajos gados man bija smagi jāstrādā, lai apmierinātu visu klientu pieprasījumu. Bet arī bizness paplašinājās: 1994. gadā INCOM-Real Estate pārvērtās par milzīgu līdzdalību, un tad tas apvienojās ar Maskavas Centrālo nekustamo īpašumu biržu, kuru vadīja Konstantīns Popovs. Kozlovskis kļuva par apvienotā uzņēmuma INCOM-Real Estate prezidentu.
Kad intervijā viņam vaicāja, kāpēc viņš precīzi sadarbojies ar Popovu, uzņēmējs atbildēja, ka daudziem piedāvā apvienošanās ideju, jo viņš jūt nepieciešamību pēc šīs darbības. Tomēr atbildēja tikai Maskavas biržas vadītājs. Tas ir arī nozīmīgs notikums, jo Konstantīns Olegovičs, rīkojoties biznesā un attiecībās ar klientiem, ievēro to pašu godīguma un caurskatāmības politiku kā Kozlovskis.
Tagad INCOM-Real Estate ir vairāk nekā 30% Maskavas nekustamo īpašumu tirgū, vairāk nekā 70% - piepilsētas nekustamo īpašumu tirgū un vairāk nekā 50% - mājokļu īres tirgū.
Kopš 2000. gada Sergejs Kozlovskis ir iesaistīts būvniecībā. Tagad viņš ir uzņēmuma VILLAGIO ESTATE vadītājs, kurš priekšpilsētā ceļ luksusa lauku mājas. Un tieši šis bizness viņu tagad visvairāk interesē.
Radošie projekti
Runājot par Kozlovski, nav iespējams nepieminēt viņa darbu - tas ir tik iespaidīgi. Viņa personīgajā vietnē jūs varat redzēt filmas, kas stāsta par ilgu vēsturi: “Zemes noslēpums” divās sērijās, “Zemes hronikas” sešās daļās, “Sievietes radīšana”, “Atlantīdas galvenais karš”, “Krievijas vēsture”. Ir arī vēstures grāmatas, kas lasītājus aizved līdz milzīgajam laika dziļumam. Tomēr visvairāk pārsteidz, iespējams, dziesmas - liriskas, melodiskas, ar neparastu melodiju. Tos raksta un izpilda pats Sergejs Kozlovskis, un viņa balss izklausās diezgan profesionāli.
Var vienkārši brīnīties, cik vienā personā ir apvienoti tik daudz dažādu talantu.
